Kupujúci trh vs Predajcov trh
Pretože trhy kupujúcich a trhy predávajúcich sú výrazy, ktoré často počujeme pri odkazovaní na trh nehnuteľností, poznať rozdiel medzi trhom kupujúceho a trhom predávajúceho nie je nič iné ako užitočné. Trhy prechádzajú hospodárskymi cyklami, v ktorých môžu podmienky ako fluktuácia úrokových sadzieb, inflácia, ekonomický rast, zamestnanosť atď. Ovplyvniť, či je trh trhom kupujúceho alebo predajcu. Každý zákazník alebo predávajúci na trhu by si mal uvedomiť, či je trh trhom kupujúceho alebo trhom predávajúceho, pretože to môže výrazne ovplyvniť dosiahnuté zisky, výhody pre každú stranu a úroveň kontroly nad trhom. Nasledujúci článok sa bližšie venuje každému konceptu a jasne rozlišuje rozdiel medzi trhom kupujúceho a trhom predávajúceho.
Čo je to Kupujúci trh?
Trh kupujúceho je trh, na ktorom je ponuka vyššia ako dopyt. Napríklad v realitnom priemysle by trh kupujúceho znamenal trh, na ktorom ponúka predaj svojich domov viac predajcov. So zvyšujúcim sa počtom predajcov a domov ponúkaných na predaj však dopyt po domoch klesá. To znamená, že predávajúci potom musí predávať kupujúcemu za ceny a podmienky, ktoré sú pre kupujúceho prijateľné. Nazýva sa to trh kupujúceho, pretože na trhu je menej kupujúcich ako predávajúcich a kupujúci majú väčšiu kontrolu, pretože majú schopnosť požadovať znížené ceny. Ak chce predávajúci predávať na trhu kupujúceho, musí sa prispôsobiť požiadavkám kupujúceho, najmä ak chce uskutočniť rýchly predaj.
Čo je to Predajcov trh?
Trh predajcu je na druhej strane pre predávajúceho prospešný, pretože dopyt je vyšší ako ponuka. Ak je dopyt vyšší ako ponuka, predajcovia majú väčšiu kontrolu nad stanovenými cenami a podmienkami, za ktorých sa predaj uskutočňuje. Na trhu predajcu predávajúci predáva svoje aktíva, tovary alebo služby kupujúcemu, ktorý zaplatí najvyššiu cenu. Napríklad na trhu kupujúcich v realitnom priemysle je viac kupujúcich ako predávajúcich a zvyčajne sa stretnete s situáciou, keď niekoľko kupujúcich navzájom súťaží o kúpu jednej nehnuteľnosti, čo zvýši cenu. Pretože dopyt je vysoký a ponuka nízka, kupujúci sú nútení splniť cenu a podmienky predajcu, ak chcú kúpiť aktívum, produkt alebo službu predajcu.
Aký je rozdiel medzi Kupujúcim a Predávajúcim?
Trh kupujúceho a trh predávajúceho sa zvyčajne vyskytujú na trhu nehnuteľností. Ako naznačuje jeho názov, trh kupujúceho je prospešný pre kupujúceho, zatiaľ čo trh predávajúceho je prospešný pre predávajúceho. Je však potrebné mať na pamäti, že trhy kupujúcich alebo predávajúcich nie sú navždy. Závisia od zmien na trhu a trhových podmienok. Trh sa môže zmeniť v prospech kupujúcich. Hlavný rozdiel medzi týmito dvoma typmi trhov spočíva v tom, že na trhu kupujúceho je ponuka vyššia ako dopyt a na trhu predávajúceho je dopyt väčší ako ponuka. To znamená, že na trhu kupujúceho existuje konkurencia medzi predajcami o predaj obmedzenému počtu kupujúcich, čo vedie k poklesu cien. Na trhu predávajúceho existuje konkurencia medzi kupujúcim, čo zvyšuje ceny.
Zhrnutie:
Kupujúci trh vs Predajcov trh
• Trh kupujúceho a trh predávajúceho sa zvyčajne vyskytujú na trhu nehnuteľností. Ako naznačuje jeho názov, trh kupujúceho je prospešný pre kupujúceho, zatiaľ čo trh predávajúceho je prospešný pre predávajúceho.
• Trh kupujúceho je trh, na ktorom je ponuka vyššia ako dopyt. Napríklad v realitnom priemysle by trh kupujúceho znamenal trh, na ktorom ponúka predaj svojich domov viac predajcov.
• Trh predajcu je na druhej strane pre predávajúceho prospešný, pretože dopyt je vyšší ako ponuka. Ak je dopyt vyšší ako ponuka, predajcovia majú väčšiu kontrolu nad stanovenými cenami a podmienkami, za ktorých sa predaj uskutočňuje.
• Na trhu kupujúceho existuje konkurencia medzi predajcami o predaj obmedzenému počtu kupujúcich, čo vedie k poklesu cien. Na trhu predávajúceho existuje konkurencia medzi kupujúcim, čo zvyšuje ceny.
