Rozdiel Medzi Realitnou Kanceláriou A Maklérom

2024 Autor: Mildred Bawerman | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-16 08:42

Realitná kancelária vs Broker

Jediný čas, kedy potrebujeme služby obchodníka s nehnuteľnosťami, je, keď chceme nehnuteľnosť predať alebo kúpiť. Ľudia tiež požadujú, aby im služba bola poskytnutá na prenájom alebo ak si chcú prenajať nehnuteľnosť. Sú to obdobia, keď prichádzajú do styku s ľuďmi pracujúcimi v tejto oblasti. Najbežnejšie označenia alebo slová používané pre ľudí pracujúcich v tejto oblasti sú makléri, agenti a realitní makléri. Mnoho ľudí si nie je istých, na koho sa kvôli svojej práci obrátiť, a to preto, lebo nechápu jemný rozdiel medzi realitnou kanceláriou a maklérom. Tento článok sa pokúša vymedziť rozdiely medzi sprostredkovateľom a sprostredkovateľom v prospech čitateľov.

Sprostredkovateľ

Sprostredkovateľ je osoba, ktorá pracuje ako sprostredkovateľ medzi predávajúcim a kupujúcim. Pre predávajúceho nájde kupujúcich a pre kupujúcich nájde predávajúcich. Sprostredkovateľ si niekedy radšej nechá mnohých realitných agentov, ktorí pod ním pracujú. Sprostredkovateľ získal licenciu na prácu v oblasti nehnuteľností. Sprostredkovateľ má najvyššiu úroveň vzdelania a dôveryhodnosti ako realitná kancelária alebo realitný agent. Vo väčšine štátov krajiny je realitný maklér profesionál, ktorý už predtým pracoval dlhšie ako realitný agent a potom sa kvalifikoval ako licencovaný maklér. Makléri teda majú vyššiu zodpovednosť a práva ako realitní agenti. Sprostredkovatelia sa stávajú oprávnenými hodnotiť, riadiť ďalších realitných profesionálov a tiež mať vlastnú realitnú spoločnosť.

Realitná kancelária

Realitná kancelária je ďalšie označenie, ktoré sa objavuje každú chvíľu. To, či je váš realitný maklér realitným agentom alebo nie, závisí od jeho členstva v Národnej asociácii realitných kancelárií. Niektorí sprostredkovatelia sa rozhodli zostať mimo tohto združenia, ale naďalej pôsobia ako sprostredkovatelia. Existuje veľa sprostredkovateľov, ktorí sa stávajú členmi Národnej asociácie realitných kancelárií a automaticky získavajú oprávnenie používať označenie realitná kancelária proti ich menu.

Aký je rozdiel medzi maklérom a obchodníkom?

• Profesionál v oblasti nehnuteľností musí pracovať dlhšiu dobu ako realitný agent, kým sa kvalifikuje ako realitný maklér.

• Sprostredkovateľ má ďalšie zodpovednosti a práva ako agent. Z týchto dvoch agentov je to profesionál, ktorý má licenciu pre ľudí v snahe predať alebo kúpiť nehnuteľnosť.

• Sprostredkovateľ sa stáva maklérom, keď získa členstvo v Národnej asociácii maklérov. Maklér teda môže, ale nemusí byť realitnou kanceláriou, zatiaľ čo realitná kancelária je vždy najskôr maklérom.