Zmluva vs Zmluva
Rozdiel medzi zmluvou a zmluvou nie je na prvý pohľad identifikovateľný. Vzhľadom na to, že obidva pojmy sa voľne interpretujú ako prísľub medzi dvoma alebo viacerými osobami, sa rozdiel medzi nimi stáva nejednoznačnejším. Pojem zmluva nie je neobvyklým slovom a všetci sme počuli, ako sa používa v každodenných rozhovoroch. Dohovor je však menej známy. Kľúč k pochopeniu rozdielu medzi výrazmi spočíva v dôkladnom skúmaní ich definícií. Rozdiel je zrejmý až potom.
Čo je to zmluva?
Zmluva je definovaná ako dohoda alebo písomný prísľub medzi dvoma alebo viacerými stranami, ktorý predstavuje prísľub alebo niečo neurobí. Dohoda, ktorá vyžaduje vykonanie určitého úkonu, sa teda nazýva „pozitívna zmluva“, zatiaľ čo dohoda, ktorá obmedzuje alebo znemožňuje človeku niečo vykonať, sa nazýva „negatívna zmluva“. Inými slovami, zmluva je typom zmluvy a spadá do rámca zmlúv všeobecne. Osoba, ktorá zložila sľub alebo sľub, sa nazýva zmluvný partner, zatiaľ čo osoba, ktorej sa tento sľub dáva, sa nazýva zmluvná osoba. Okrem toho sú zmluvy tiež zahrnuté v zmluve, a tvoria tak súčasť zmluvy. V určitých prípadoch to môže predstavovať osobitnú podmienku zmluvy. Napríklad,zmluvy alebo zástavy sú obsiahnuté v kúpnych zmluvách alebo v listinách o nehnuteľnostiach.
Povaha zmluvy môže mať niekoľko foriem: môže to byť vzájomná zmluva, v ktorej sa obe strany dohodnú na vykonaní niečoho súčasne; môže to byť závislá zmluva alebo dokonca nezávislá zmluva. Podľa zákona je však pojem zmluva často začatý a používaný v súvislosti s nehnuteľným majetkom, najmä pokiaľ ide o pôdu a užívanie pôdy. Sú tiež známe ako skutočné zmluvy. Skutočné zmluvy sú podmienky spojené s listinou o nehnuteľnosti. Takéto zmluvy sú ďalej rozdelené do niekoľkých kategórií, a to zmluvy týkajúce sa krajiny a zmluvy o titule. Dohody, ktoré prebiehajú s pôdou, zvyčajne obmedzujú alebo stanovujú využitie pôdy. V zmluve bude teda napríklad uvedené, že daná osoba vlastní pôdu, na ktorú sa vzťahuje obmedzenie, a to, že pôda sa má využívať iba na poľnohospodárske účely. Dohody o titule zvyčajne poskytujú novému vlastníkovi pôdy určité ochranné opatrenia alebo výhody. Tieto zmluvy zahŕňajú zmluvu o seizíne, zmluvu o práve na dopravu, zmluvu o bremenách, zmluvu o tichom užívaní, zmluvu o záruke a ďalšie. Spoločne také zmluvy zabezpečujú, aby osoba, ktorá má v držbe alebo vo vlastníctve pôdy, mala tiché vlastníctvo a bola chránená pred vonkajšími nárokmi, právami alebo akýmikoľvek inými bremenami.také zmluvy zabezpečujú, aby osoba, ktorá má v držbe alebo vo vlastníctve pôdy, mala tiché vlastníctvo a bola chránená pred vonkajšími nárokmi, právami alebo akýmikoľvek inými bremenami.také zmluvy zabezpečujú, aby osoba, ktorá má v držbe alebo vo vlastníctve pôdy, mala tiché vlastníctvo a bola chránená pred vonkajšími nárokmi, právami alebo akýmikoľvek inými bremenami.
Ulsterská zmluva, 1912
Čo je to zmluva?
Zjednodušene povedané, zmluva je ústny alebo písomný prísľub, ktorý je vynútiteľný zákonom. V zákone je definovaná ako dobrovoľná dohoda medzi dvoma alebo viacerými stranami, ktoré majú v úmysle vytvoriť právne povinnosti, v ktorých existuje prísľub vykonávať alebo vykonávať niektoré práce alebo služby za hodnotnú protihodnotu alebo úžitok. Zmluva je bežným javom. Často sa používa pri rokovaniach medzi podnikmi, spoločnosťami, bankami, vlastníkmi pozemkov a inými transakciami. Samozrejme, písomný alebo ústny prísľub medzi dvoma stranami o vykonaní niečoho nestačí na vytvorenie právnej zmluvy. Aby bola zmluva platná z právneho hľadiska, musí obsahovať určité prvky: po prvé musí existovať ponuka a prijatie tejto ponuky; po druhé, musí existovať úmysel vytvoriť právne vzťahy medzi stranami;dohoda sa musí uzavrieť za hodnotné protiplnenie, napríklad za platbu; strany musia mať právnu spôsobilosť na uzavretie zmluvy a predmet alebo predmet zmluvy musia byť legálne.
Zmluvy môžu mať rôznu formu a štruktúra zmlúv závisí od povahy zmluvy a strán. Príklady zmluvy zahŕňajú dohodu o poskytnutí služby alebo dohodu o výmene určitého tovaru.
Aký je rozdiel medzi paktom a zmluvou?
Rozdiel medzi zmluvou a zmluvou je teda zrejmý. Zmluva predstavuje rozsiahlu oblasť v tom, že odkazuje na právne záväznú dohodu alebo prísľub uzavretý medzi dvoma alebo viacerými stranami, zatiaľ čo zmluva predstavuje typ zmluvy.
• Definícia zmluvy a zmluvy:
• Dohovor je dohoda alebo písomný prísľub medzi dvoma alebo viacerými stranami, ktorý predstavuje prísľub alebo niečo neurobí. Ide teda o druh zmluvy a v niektorých prípadoch môže byť súčasťou samotnej zmluvy.
• Zmluva je dobrovoľná dohoda medzi dvoma alebo viacerými stranami, ktoré majú v úmysle vytvoriť právne povinnosti, v ktorých je prísľub vykonať alebo vykonať určitú prácu alebo službu za hodnotnú protihodnotu alebo úžitok. Je to vynútiteľné zákonom.
• Koncept zmluvy a zmluvy:
• Zmluvou môže byť vzájomná zmluva, v ktorej sa obe strany dohodnú, že vykonajú niečo súčasne, alebo to môže byť závislá zmluva alebo nezávislá zmluva.
• Zmluva musí obsahovať určité prvky, aby bola vykonateľná zákonom.
- musí existovať ponuka a prijatie tejto ponuky, - musí existovať úmysel vytvoriť právne vzťahy medzi stranami, - dohoda sa musí uzavrieť za hodnotnú protihodnotu, ako je napríklad platba, - strany musia byť schopné uzavrieť zmluvu, - predmet zmluvy musí byť legálny.
• Príklady zmlúv a zmlúv:
• Medzi príklady zmlúv patria vzájomné zmluvy, obmedzujúce zmluvy, zmluva o bremenách, zmluva o pokojnom užívaní a ďalšie.
• Medzi príklady zmlúv patrí dohoda o poskytnutí služby alebo dohoda o výmene určitého tovaru.
Obrázky so zdvorilosťou:
- Ulster Covenant, 1912 cez Wikicommons (verejná doména)
- Zmluva od Sarah-Rose (CC BY-ND 2.0)
