Kľúčový rozdiel - MOU vs zmluva
MOU aj zmluva sú dva spôsoby uzavretia dohody. Dohody sa často vyskytujú v obchodných a osobných transakciách a poskytujú platnosť a odlišné podmienky, za ktorých sa má konkrétna úloha dokončiť. Kľúčový rozdiel medzi MOU a zmluvou spočíva v tom, že MOU je dohoda medzi dvoma alebo viacerými stranami, ktorá nie je právne záväzná, zatiaľ čo zmluva je právne záväznou dohodou medzi dvoma alebo viacerými stranami, ktorá vytvára povinnosť vykonať (alebo neurobiť) konkrétnu úlohu.. Okrem tohto hlavného rozdielu sú MOU aj zmluva do značnej miery podobné, pokiaľ ide o ciele, ktoré chcú dosiahnuť.
OBSAH
1. Prehľad a hlavný rozdiel
2. Čo je MOU
3. Čo je zmluva
4. Porovnanie vedľa seba - MOU vs. zmluva
5. Zhrnutie
Čo je to MOU?
MOU (Memorandum o porozumení) je dohoda medzi dvoma alebo viacerými stranami, pri ktorej MOU nezamýšľa vymáhať právne predpisy medzi stranami. V memorande o porozumení sa môže uviesť, že zmluvné strany „súhlasia s propagáciou a podporou spoločného využívania zariadení“, to však neznamená právne záväznú klauzulu. MOU je písomná dohoda, v ktorej sú podmienky dohody jasne definované a odsúhlasené s cieľmi, ktoré sa majú dosiahnuť. MOU sú často prvými krokmi k právne záväzným zmluvám.
Aj keď memorandum o porozumení nie je právne vykonateľné, je „viazané estoppelom“. Toto je klauzula, ktorá vylučuje osobu, aby sa domáhala skutočnosti alebo práva, alebo mu zabráni poprieť skutočnosť. Ak teda ktorákoľvek zo strán nezaväzuje podmienky memoranda o porozumení a druhá strana utrpela stratu. Výsledkom je, že dotknutá strana má právo na pokrytie strát.
Čo je zmluva?
Zmluva je právne záväzná dohoda medzi dvoma alebo viacerými stranami, ktorá zakladá povinnosť vykonať (alebo neurobiť) konkrétnu úlohu. Podľa zákona by v dohode o kategorizácii zmluvy ako zmluvy mali byť obsiahnuté nasledujúce prvky.
- Ponuka a prijatie
- Zámer medzi stranami vytvoriť záväzné vzťahy
- Za zložený sľub sa platí protihodnota
- Súhlas strán
- Spôsobilosť strán konať
- Zákonnosť dohody
Druhy zmlúv
Nasledujú rôzne typy zmlúv.
Expresná zmluva
Expresná zmluva sa uzatvára ústne bez písomnej dohody
Napr. Osoba M a Osoba X uzatvára zmluvu, v ktorej Osoba M má predať automobil osobe X za 500 200 dolárov. K uzatvoreniu zmluvy došlo prostredníctvom telefonického rozhovoru.
Písomná zmluva
Písomná zmluva je dohoda, pri ktorej sú podmienky zmluvy dokumentované v písomnej alebo tlačenej podobe. Na základe jasných dôkazov sa považujú za dôveryhodnejšie ako expresné zmluvy.
Napr. Osoba A a Osoba B sú zamestnávateľ a zamestnanec. Uzatvoria písomnú zmluvu, v ktorej Osoba A najme osobu B na splnenie konkrétnej úlohy v dohodnutom časovom období.
Exekučná zmluva
Ak obidve strany alebo obidve strany nedokončia plnenie svojich povinností, zmluva ešte stále prebieha a nazýva sa vykonávacia zmluva.
Napr. Osoba D uzatvára s osobou E zmluvu o kúpe automobilu za 450 000 dolárov. D uskutočnil platbu, ale E zatiaľ nepreniesol súvisiace dokumenty. V tejto fáze je zmluva v exekučnom stave.
Obrázok 01: Vzor zmluvy
Aký je rozdiel medzi MOU a zmluvou?
Rozdielny článok v strede pred tabuľkou
MOU vs zmluva |
|
| MOU je dohoda medzi dvoma alebo viacerými stranami, ktorá nie je právne záväzná. | Zmluva je právne záväzná dohoda medzi dvoma alebo viacerými stranami, ktorá zakladá povinnosť vykonať (alebo neurobiť) konkrétnu úlohu. |
| Formulár | |
| MOU je písomná dohoda. | Zmluvou môže byť ústna alebo písomná dohoda. |
| Porušenie dohody | |
| Súd nevymáha podmienky porušujúce MOU. | Súdy môžu vymáhať dodržiavanie podmienok v rozpore so zmluvou, keď strana, ktorá sa nezaviazala plniť zmluvu, je povinná zaplatiť pokutu. |
Zhrnutie - MOU vs zmluva
Rozdiel medzi MOU a zmluvou v zásade závisí od dostupnosti právne vymáhateľnej dohody, keď MOU predstavuje dohodu bez takej právne záväznej povahy, zatiaľ čo zmluva sa označuje ako dohoda chránená právnym štátom. To, či uzavrieť MOU alebo zmluvu, závisí hlavne od uváženia zúčastnených strán a od vzájomného vzťahu. MOU môže byť vhodnejšie pre osobné dohody a zmluvy, najmä obchodné zmluvy, ktoré sú právne záväzné, uprednostňujú písomné formy.
