Finančný leasing vs operatívny leasing
Lízing je zákonná zmluva, ktorá dáva nájomcovi právo na používanie majetku alebo produktu na určité časové obdobie, ktoré často predstavuje veľkú časť doby použiteľnosti majetku, a to za pravidelné platby prenajímateľovi, ktorý sa stane byť vlastníkom alebo výrobcom majetku. Lízing je všeobecný pojem, ktorý v konečnom dôsledku zahŕňa mnoho druhov lízingu. Všeobecne však možno lízing klasifikovať ako finančný a operatívny leasing. Toto sú výrazy, ktoré sú užitočnejšie pre firemných zákazníkov. Mali by ste si však byť vedomí rozdielov, pretože leasingy sú v dnešnej dobe čoraz populárnejšie.
Finančný leasing
Finančný lízing a operatívny lízing sú najbežnejšie počúvané leasingy v obchodnom svete. Môžu byť podobné v mnohých ohľadoch, ich štruktúra je však veľmi rozdielna. Pri finančnom lízingu prenajímateľ, ktorý je vlastníkom alebo výrobcom majetku, udeľuje práva na používanie, ktoré zahŕňajú riziká a odmeny, nájomcovi, ktorý je kupujúcim majetku. Medzi riziká patrí zastaranie technológie a tie, ktoré sa týkajú opotrebenia a pravidelnej údržby. V prípade finančného lízingu zaplatí nájomca sumu, ktorá pokrýva takmer celú cenu majetku, a majetok môže využívať po väčšinu jeho životnosti. Tento lízing dáva nájomcovi opciu na kúpu majetku za výrazne zníženú cenu, ak si to želá po skončení doby lízingu. Silnou stránkou finančného lízingu je, že sa nedá ľahko zrušiť. Ak si nájomca želá zrušiť nájomnú zmluvu, musí zaplatiť obrovské pokuty.
Operatívny leasing
Jedná sa o typ lízingu, pri ktorom si prenajímateľ ponecháva vlastnícke práva a prenajímateľ nesie aj riziká a výhody. Prenajímateľ platí za údržbu majetku počas doby prenájmu. Po skončení lízingu ešte zostáva dobrá hodnota majetku. Je to tak preto, lebo doba lízingu je na menšiu časť doby použiteľnosti majetku. Líši sa od finančného lízingu tým, že je ľahko vypovedateľný a má kratšiu dobu trvania ako finančný lízing. Jedným z bežných príkladov operatívneho lízingu je inštalácia a používanie mnohých počítačov v kancelárii spoločnosťou. Používateľ tu nie je zodpovedný za údržbu počítačov ani sa neobáva toho, že by systémy zastarali, pretože za to všetko zodpovedá prenajímateľ.
Aký je rozdiel medzi finančným a operatívnym lízingom?
• Hlavný rozdiel medzi finančným a operatívnym lízingom spočíva vo vlastníctve majetku. Zatiaľ čo v prípade finančného lízingu sú riziká a prínosy pre nájomcu, v prípade operatívneho lízingu sú na strane prenajímateľa.
• Ďalším rozdielom je spôsob, akým sa lízing vykazuje v účtovných závierkach. V prípade finančného lízingu sa majetok zobrazuje na strane aktív súvahy, zatiaľ čo nájomné sa zobrazuje na strane pasív súvahy. Na druhej strane sa operatívny leasing zobrazuje ako prevádzkový náklad vo výkaze ziskov a strát.
