Kľúčový rozdiel - pracovný úrok vs úroková licencia
Ťažba nerastného bohatstva si vyžaduje špecializované technické a finančné zdroje, ktoré nevlastnia mnohí vlastníci pôdy. Z tohto dôvodu mnoho majiteľov pozemkov prenajíma svoj majetok banskej spoločnosti, ktorá má potrebné schopnosti a kapacity na ťažbu zdrojov ako ropa a plyn. Kľúčový rozdiel medzi pracovným úrokom a úrokom z autorských honorárov je ten, že zatiaľ čo pracovný úrok sa týka práva udeleného ťažobnej spoločnosti na ťažbu zdrojov z majetku, v takom prípade je vlastník pozemku zodpovedný za priebežné náklady spojené s ťažobnými operáciami, zatiaľ čo kráľovský úrok je právom kde sú náklady vlastníka pozemku obmedzené na počiatočnú investíciu.
OBSAH
1. Prehľad a kľúčový rozdiel
2. Čo je pracovný záujem
3. Čo je licenčný úrok
4. Vedľajšie porovnanie - pracovný úrok vs licenčný úrok
5. Zhrnutie
Čo je pracovný záujem
Pracovný úrok, ktorý sa tiež označuje ako „prevádzkový úrok“, predstavuje formu investície, pri ktorej je vlastník zodpovedný za časť priebežných nákladov spojených s prieskumom, vŕtaním a ťažbou nerastov na hotovostnom alebo penalizačnom základe. Výsledkom je, že vlastník dostane časť ziskov (podiel na výrobe) v prípade, že sa ťažobná operácia stane úspešnou. Podiel výroby môže byť tiež pridelený inej strane podľa uváženia vlastníka pracovného podielu. Strana poskytujúca leasing sa označuje ako „prenajímateľ“a strana, ktorej sa poskytuje lízing, ako „nájomca“. Podiel pracovného úroku na výnose je suma, ktorá zostáva po odpočítaní podielu na licenčnom úroku.
Pracovný záujem sa obvykle vytvára formou prenájmu, keď si vlastník pozemku prenajíma právo na ťažbu zdrojov od prevádzkovateľa, zvyčajne od ťažobnej spoločnosti. Nájom sa spravidla poskytuje na obdobie jedného až piatich rokov, počas ktorých má ťažobná spoločnosť právo ťažiť a ťažiť zdroje. Po získaní výroby zostáva lízing nedotknutý, pokiaľ výroba pokračuje.
Väčšina príjmov z pracovných úrokov sa považuje za príjem zo samostatnej zárobkovej činnosti, a teda sa budú zdaňovať daňovou správou (IRS). Časť dane však môže byť odpočítateľná, pretože vlastníkovi pozemku vznikajú prevádzkové náklady.
Čo je licenčný úrok
Týka sa to dohody, v ktorej sa prenajímajú práva na nerastné suroviny. V rámci tohto dojednania si vlastník pozemku ponecháva práva pri uzatváraní nájomnej zmluvy s energetickou spoločnosťou. V záujme licenčných poplatkov vlastník pozemku nie je zodpovedný za priebežné prevádzkové náklady, pretože jeho príspevok je obmedzený na počiatočnú investíciu. Vlastník má však nárok na podiel z príjmu z výroby. Za prieskum, rozvoj nehnuteľností, výrobu a ťažbu zodpovedá energetická spoločnosť, pretože vlastník pôdy má údajne „nepracujúci záujem“. Majiteľom sa vypláca mesačný príjem, pokiaľ nehnuteľnosť poskytuje ekonomický úžitok.
Existujú 3 hlavné typy záujmov bez autorských honorárov.
Úrok majiteľa pozemku
Ide o kompenzáciu vlastníka pozemku za poskytnutie nájmu. V súčasnej dobe je to považované za 3/16 th; to sa však bude líšiť v závislosti od úrovne príslušnej produkčnej pôdy.
Neúčasťový záujem o licenčné poplatky
Majiteľ pozemku nezdieľa bonusy, nájomné z nájmu ani právo rozhodovať o vykonaní nájmu.
Prevažujúci záujem o honoráre
Toto je právo na príjem z výroby zdrojov bez nákladov na výrobu. Vlastníctvo vyprší, keď sa leasing ukončí z dôvodu ukončenia výroby. Na rozdiel od licenčných úrokov vlastník rozhodujúceho licenčného poplatku nevlastní nerasty pod zemou, iba získava z ťažby nerastov.
Konkrétne práva vlastníkov pozemkov sú rozpísané v leasingovej zmluve. Podmienky prenájmu často závisia od množstva prenajatej pôdy, blízkosti osvedčených vrtov a konkurencie medzi producentmi. Okrem toho prenájom obvykle poskytuje vrtnej spoločnosti práva na využitie povrchovej pôdy na výrobu. Musí však upratať majetok alebo platiť škody na konci volebného obdobia.
Obrázok 1: Ropa je jedným z najviac vyťažených minerálov na svete
Aký je rozdiel medzi pracovným úrokom a licenčným úrokom?
Rozdielny článok v strede pred tabuľkou
Pracovný úrok vs úroková licencia |
|
| Pracovný záujem poskytuje banskej spoločnosti právo na ťažbu zdrojov z nehnuteľnosti, kde je vlastník pôdy zodpovedný za priebežné náklady spojené s ťažbou. | Úroky bez autorských honorárov poskytujú banskej spoločnosti právo na ťažbu zdrojov z nehnuteľnosti. V takom prípade sú náklady vlastníka pôdy obmedzené na počiatočnú investíciu. |
| Zapojenie do výroby | |
| Vlastník pracovného záujmu aktívne prijíma výrobné rozhodnutia. | Vlastník licenčných poplatkov nemá právo podieľať sa na rozhodovaní o produkcii. |
| Daň | |
| Majiteľ pracovného podielu si môže odpočítať nehmotné náklady na vŕtanie a vývoj. | Nehmotné náklady na vŕtanie a vývoj nie sú daňovo odpočítateľné od majiteľa Royalty úrokov. |
Zhrnutie - Pracovný záujem vs Úroky z licenčných poplatkov
Hlavný rozdiel medzi pracovným úrokom a úrokom z autorských honorárov zostáva v počiatočnom a priebežnom príspevku vlastníka pozemku. Ak vlastník pôdy prispieva iba počiatočným kapitálom, klasifikuje sa ako licenčný úrok, zatiaľ čo ak vlastník pôdy pokračuje v vkladaní pokračujúceho kapitálu, označuje sa ako pracovný podiel.
