Kľúčový rozdiel - minerálny úrok vs licenčný úrok
Minerálny úrok a licenčný poplatok sú bežne používané typy listín vo vzťahu k pozemkom, ktoré obsahujú zdroje energie. Ťažba nerastného bohatstva si vyžaduje špecializované technické a finančné zdroje, ktoré nevlastnia mnohí vlastníci pôdy. Z tohto dôvodu mnoho majiteľov pozemkov prenajíma svoj majetok banskej spoločnosti, ktorá má potrebné zručnosti a kapacity na ťažbu zdrojov. Kľúčový rozdiel medzi úrokom z nerastných surovín a honorárom je ten, že zatiaľ čo úroky z nerastných surovín poskytujú právo na ťažbu, ťažbu alebo produkciu všetkých nerastov ležiacich pod povrchom nehnuteľnosti, úroky z odmeny sa vzťahujú na podiel z príjmu z výroby vyplácaný vlastníkovi pôdy na náhradu za užívanie. majetku.
OBSAH
1. Prehľad a hlavný rozdiel
2. Čo je minerálny úrok
3. Čo je licenčný úrok
4. Vedľajšie porovnanie - minerálny úrok vs licenčný úrok
5. Zhrnutie
Čo je to minerálny úrok
Minerálne úroky sa získavajú prostredníctvom „minerálnej listiny“, právneho dokumentu, ktorým sa prevádzajú práva, ktoré majiteľ pozemku plánuje, na ťažobnú spoločnosť. Listina neobsahuje vlastnícke práva k pozemkom alebo iným budovám umiestneným na pozemku, iba pokiaľ ide o zdroje pod pozemkom. Práva na nerasty môžu mať autoritu nad všetkými nerastmi alebo nad vybranými. Nerastné listiny sa môžu vzťahovať na práva na ťažbu zdrojov, ako sú
- Ropa a zemný plyn
- Uhlie
- Drahé kovy ako zlato a striebro
- Drahé alebo polodrahokamy ako meď a železo
- Prvky vzácnych zemín a minerály ako urán a škandium
Charakteristika minerálneho úroku
- Vlastníci nerastov majú právo vstupovať, obsadzovať a využívať povrch krajiny na prieskum, ťažbu, ťažbu, odstraňovanie a obchodovanie s nerastmi.
- Úroky z nerastov nie sú oslobodené od nákladov spojených s prieskumom, vŕtaním, ťažbou, odstraňovaním a marketingom nerastov.
- Vlastník minerálu má právo na získanie bonusu a oneskorenie nájmu súvisiaceho s vykonávaním prenájmu ropy, plynu a minerálov.
Čo je licenčný úrok
Týka sa to dohody, v ktorej sa prenajímajú práva na nerastné suroviny. V rámci tohto dojednania si vlastník pozemku ponecháva práva pri uzatváraní nájomnej zmluvy s energetickou spoločnosťou. V záujme licenčných poplatkov má vlastník nárok na podiel z výroby, pretože nehnuteľnosť je prenajatá minerálnej spoločnosti. V tejto zmluve nesie vlastník pozemku iba náklady na počiatočnú investíciu a nie je zodpovedný za priebežné prevádzkové náklady.
Charakteristika úroku z licenčných poplatkov
- Majiteľ licenčných poplatkov (vlastník pôdy) nemá právo na prieskum, ťažbu, odstraňovanie a uvádzanie na trh minerálov
- Majiteľ licenčných poplatkov nemá práva na získanie bonusov a oneskorené nájomné spojené s vykonávaním prenájmu ropy, plynu a minerálov
- Úroky z licenčných poplatkov neoprávňujú vlastníka na poskytnutie lízingu tretím stranám
Výklad práva na to, či ide o minerálny záujem alebo o honorár, môže byť niekedy mätúci, a tak sú zákonom zavedené určité pojmy a frázy, ako by sa mali vykladať.
Terminológia
Používanie výrazov „minerály“, „záujmy minerálov“a „minerálne akre“
Vyššie uvedené pojmy v listine naznačujú, že sa jedná o minerálne práva. Takáto terminológia však nemôže byť použitá na uzavretie presného typu činu; ak nástroj odkazuje na ďalšie charakteristiky týkajúce sa podielu na autorských honorároch, potom musí byť listina uznaná ako listina o autorskom honorári.
Používanie výrazov „in“, „on“a „under“
Pokiaľ nie sú špecifikované ďalšie charakteristiky týkajúce sa Licenčného poplatku, použije sa vyššie uvedené výrazy ako odkaz na Minerálny úrok.
Používanie výrazov „honorár“, „honorár“a „honorár“
Tieto slová vo všeobecnosti potvrdzujú záujem o honorár; charakteristiky skutku by sa však mali zreteľne odrážať ako v prípade listiny s honorárom.
Používanie výrazov „vyrobené“a „uložené“
Tieto pojmy sa neustále používajú v súvislosti s autorskými právami
Použitie pojmu „podiel na zisku“
„Podiel na zisku“vrátane licenčných poplatkov, výnosov a prenájmu sa klasifikuje ako nerastný úrok
Obrázok 1 - Niektoré krajiny vyvážajú minerály a dosahujú značné príjmy
Aký je rozdiel medzi úrokmi z minerálov a poplatkami za licenčné poplatky?
Rozdielny článok v strede pred tabuľkou
Minerálny úrok vs licenčný úrok |
|
| Spoločnosť Mineral Interest poskytuje právo ťažiť, ťažiť alebo vyrábať všetky minerály ležiace pod povrchom nehnuteľnosti. | Licenčný úrok je podiel z príjmu z výroby vyplácaný vlastníkovi pôdy za užívanie nehnuteľnosti. |
| Práva na zdroje | |
| Práva ako prieskum a ťažba sa poskytujú vlastníkovi v spoločnosti Mineral Interest. | Licenčný úrok neposkytuje vlastníkovi práva na prieskum, ťažbu a odstraňovanie zdrojov. |
| Bonusové platby | |
| Spoločnosť Mineral Interest má právo inkasovať platby vopred. | Vstupné bonusové platby nie je možné vyberať pomocou služby Royalty úrok. |
Zhrnutie - minerálny úrok vs licenčný úrok
Rozdiel medzi úrokmi z nerastných surovín a licenčnými poplatkami sa pripisuje hlavne prevodu práv na prieskum a ťažbu zdrojov pod povrchom nehnuteľnosti bez toho, aby sa majetok predal tretej osobe, obvykle ťažobnej spoločnosti. Výmenou za poskytnutie pôdy dostane vlastník pozemku podiel na príjme ťažobnej spoločnosti.
