Kľúčový rozdiel - LOI vs MOU
LOI (Letter of Intent) a MOU (Memorandum of Understanding) sú svojou povahou do značnej miery podobné a sú často navzájom zamieňané. Preto je dôležité jasne pochopiť rozdiel medzi LOI a MOU. Lois aj MoP sú veľmi využívané pri transakciách osobnej a obchodnej povahy. Kľúčovým rozdielom medzi LOI a MOU je, že LOI je dohoda, ktorá načrtáva hlavné body navrhovanej dohody a slúži ako „dohoda o zhode“medzi dvoma stranami, zatiaľ čo MOU je dohoda medzi dvoma alebo viacerými stranami o vykonaní konkrétnej úlohy alebo projektu.. Zmyslom oboch dohôd nie je právne vymáhanie medzi stranami.
OBSAH
1. Prehľad a hlavný rozdiel
2. Čo je to LOI
3. Čo je MOU
4. Porovnanie vedľa seba - LOI vs MOU
5. Zhrnutie
Čo je to LOI?
LOI je dohoda, ktorá načrtáva hlavné body navrhovanej dohody a slúži ako „dohoda o dohode“medzi dvoma stranami. LOI sa tiež označuje ako dopytový list alebo koncepčný dokument. Do LOI môžu byť zapojené iba dve strany; LOI teda nemôže vzniknúť medzi viac ako dvoma stranami. LOI sa často považuje za primárnu dohodu vypracovanú pred uzavretím písomnej zmluvy; nie je preto právne záväzný. Mnohé z týchto dohôd však obsahujú ustanovenia, ktoré sú záväzné, ako napríklad dohody o mlčanlivosti, výlučnosti a nekonkurovaní.
Obsah LOI
LOI má formát formálneho listu a mal by obsahovať nasledujúci obsah,
- Súhrnné vyhlásenie (úvodný odsek)
- Vyhlásenie k problému
- Prehľad činností, ktoré sa majú realizovať, a spôsobu, akým by sa mali vykonávať
- Výsledky činnosti
- Rozpočet a ďalšie príslušné finančné informácie
- Záverečný odsek
- Podpis zúčastnených strán
List o zámere spravidla predkladá jedna strana druhej strane a následne sa o ňom rokuje pred vykonaním alebo podpisom. Tu sa obe strany pokúsia zabezpečiť si vzájomné pozície. Ak bude LOI starostlivo dohodnutá, môže slúžiť na ochranu oboch strán v transakcii. Úroveň rokovaní sa môže zvýšiť v závislosti od povahy zapojeného projektu. Napríklad LOI sa vo veľkej miere využívajú pri podnikových akciách, ako sú fúzie, akvizície a spoločné podniky pred uzavretím formálnej písomnej zmluvy. V takom prípade poskytuje LOI dôveryhodný základ pre overenie a dojednanie podmienok pred uzavretím právne záväznej zmluvy.
Čo je to MOU?
MOU je písomná dohoda, v ktorej sú podmienky dohody jasne definované a odsúhlasené s cieľmi, ktoré sa majú dosiahnuť. Nejde však o vymáhanie práva medzi stranami. MOU sú často prvými krokmi k právne záväzným zmluvám. V memorande o porozumení sa môže uviesť, že zmluvné strany „súhlasia s propagáciou a podporou spoločného využívania zariadení“, to však neznamená právne záväznú klauzulu.
Napríklad v roku 2010 uzavrela Royal Dutch Shell, jedna z najväčších európskych energetických skupín, memorandum o porozumení s cieľom založiť spoločný podnik s miliardou dolárov so spoločnosťou Cosan, veľkým brazílskym spracovateľom cukrovej trstiny.
Na rozdiel od LOI môžu signatári MOU vlastniť viac ako dve strany. Tento typ dohody tak možno uzavrieť medzi viac ako dvoma stranami. Aj keď memorandum o porozumení nie je právne vykonateľné, je „viazané estoppelom“. Toto je klauzula, ktorá vylučuje osobu, aby sa domáhala skutočnosti alebo práva, alebo mu zabráni poprieť skutočnosť. Ak teda ktorákoľvek zo strán nezaväzuje podmienky memoranda o porozumení a druhá strana utrpela stratu. Výsledkom je, že dotknutá strana má právo na pokrytie strát. Podobne ako v prípade LOI, MOU môže obsahovať aj právne záväzné doložky.
Obsah MOU
Nasledujúce prvky sú zvyčajne súčasťou MOU.
- Strany zapojené do MOU
- Účel vstupu do MOU
- Úlohy a zodpovednosti každej zúčastnenej strany
- Zdroje poskytnuté každým partnerom
- Posúdenie zamýšľaných výhod každou stranou
-
Podpis zúčastnených strán
Rozdiel medzi LOI a MOU Obrázok 01: Formát memoranda o porozumení
Aký je rozdiel medzi LOI a MOU?
Rozdielny článok v strede pred tabuľkou
LOI vs MOU |
|
| LOI je dohoda, ktorá načrtáva hlavné body navrhovanej dohody a slúži ako „dohoda o zhode“medzi dvoma stranami. | MOU je dohoda medzi dvoma alebo viacerými stranami, pri ktorej MOU nezamýšľa vymáhať práva medzi stranami. |
| Zúčastnené strany | |
| Na LOI môžu byť zapojené iba dve strany. | Viac ako dve strany môžu uzavrieť memorandum o porozumení. |
| Využitie | |
| Územné vzťahy sú často neskôr transformované na zmluvu, takže majú obmedzené použitie. | MOU často zostáva v svojej podobe až do dokončenia úlohy alebo projektu. |
Zhrnutie - LOI vs MOU
Oba typy dohôd popisujú úmysel podniknúť konkrétne kroky a nie sú právne záväznými dokumentmi, aj keď môžu obsahovať právne záväzné doložky. Rozdiel medzi LOI a MOU závisí hlavne od uváženia zúčastnených strán a povahy príslušného projektu; LOI je vhodnejšie použiť ako primárnu dohodu vo veľkých alianciách, ako sú fúzie a akvizície, kde je nevyhnutná stabilná platforma pre rokovania, zatiaľ čo MOU môže byť vhodnejšie použiť ako alternatívu k zmluve.
