REM vs kvázi v REM
REM aj kvázi v REM predstavujú jurisdikciu súdu alebo kontrolu nad majetkom, existujú však medzi nimi určité rozdiely z hľadiska povahy a obsahu. Pojmy „REM“a „Quasi in REM“nie sú v právnej oblasti často počuť, stále však predstavujú dva dôležité pojmy. Pojmy v skutočnosti tvoria dva typy právomoci, ktoré má súd k dispozícii v prípade určitého majetku. Známe podniky, ktoré sú v jurisdikcii REM označované ako REM a Quasi, v zásade zverujú súdu právomoc nad určitým majetkom, ale ako už bolo uvedené, majú odlišnú povahu a obsah. Tento rozdiel je možné zistiť pochopením definícií oboch pojmov.
Čo je to REM?
Pojem „REM“tradične pochádza z latinského výrazu „in Rem“, ktorý sa vykladá v tom zmysle, že „je proti veci alebo sa týka veci“. Súdna žaloba v REM zahŕňa spor o titul, vlastníctvo alebo práva k určitému majetku. Činnosť sa teda zameriava na nehnuteľnosť. V takom prípade má súd právomoc určiť vlastnícke právo k nehnuteľnosti, ktoré bude záväzné voči všetkým ostatným nárokom, tradične označovaným ako „záväzné pre celý svet“. Pojem „REM“naznačuje, že žaloba alebo konanie sa zakladajú výlučne na nehnuteľnosti, a preto sa súd nezameriava na vlastníka nehnuteľnosti alebo iné fyzické osoby. Je to tak preto, lebo žaloba nie je vedená proti jednotlivcom, ale proti majetku. Konečné rozhodnutie súdu o stave nehnuteľnosti bude vykonané bez ohľadu na akékoľvek súčasné nároky na nehnuteľnosť. Činnosti v rámci REM zahŕňajú nehnuteľný aj hnuteľný majetok. Majte na pamäti, že súd môže vykonávať jurisdikciu REM, iba ak sa sporný majetok nachádza v medziach jurisdikcie súdu. Napríklad súd v X má právomoc rozhodovať o právach na vinicu v X, ale nie na vinicu nachádzajúcu sa v Y. Ďalej môže súd túto právomoc vykonávať až potom, ako boli zainteresované strany riadne a dostatočne informované o žalobe a boli riadne informované príležitosť predložiť svoj prípad.súd môže vykonávať túto právomoc až potom, čo boli zainteresované strany riadne a dostatočne informované o žalobe a dostali príležitosť predložiť svoj prípad.súd môže túto jurisdikciu uplatniť až potom, čo boli zainteresované strany riadne a dostatočne informované o žalobe a dostali príležitosť predložiť svoj prípad.
Súdne konanie vo veci REM sa zameriava na majetok, ktorý musí byť v medziach jurisdikcie súdu
Čo je kvázi v REM?
Naopak, na určenie práv k určitému majetku sa nepodáva súdna žaloba Quasi in REM. Mnohí označili kvázi v REM za obmedzený typ osobnej jurisdikcie. Napríklad Peter žije vo Francúzsku a Andy žije v Amerike. Nehoda vozidla vo Francúzsku, ku ktorej došlo počas Andyho dovolenky, si tam vyžiadala zranenia. Andy podáva žalobu na Petra v Amerike. Americké súdy zvyčajne nemajú osobnú jurisdikciu nad Petrom, pretože žije vo Francúzsku. Peter však vlastní farmu, ktorá sa nachádza v meste, kde býva Andy. Andy tak môže podať žalobu na vydanie príkazu, ktorý mu umožní využívať Petrovu farmu na uspokojenie svojich nárokov na úrazy voči Petrovi. Ak s tým súd súhlasí, vykonáva kvázi v jurisdikcii REM. To znamená, že vykonáva kontrolu nad majetkom odporcu nachádzajúcim sa v jurisdikčných hraniciach súdu.
Zjednodušene povedané, kvázi v REM označuje druh jurisdikcie alebo konania založené na majetku osoby, ktorá nie je v jurisdikcii súdu. Na túto jurisdikciu sa zvyčajne odvoláva, ak žalobca nemôže získať osobný rozsudok proti žalovanému. Rovnako ako v jurisdikcii REM, súd môže vykonávať kvázi v jurisdikcii REM, iba ak sa nehnuteľnosť nachádza v hraniciach jurisdikcie súdu. Ďalej musí mať žalovaný na majetku podiel na vlastníctve a musí byť o žalobe informovaný. Okrem toho musí byť obžalovanému poskytnutá možnosť predložiť svoj prípad.
Aký je rozdiel medzi REM a kvázi v REM?
• REM označuje žalobu proti nehnuteľnosti, ktorej cieľom je určiť vlastníctvo alebo práva k tomuto majetku.
• Kvázi v REM sa týka situácie, keď je majetok žalovaného zaistený s cieľom uspokojiť nárok žalobcu. Súd neurčuje práva ani vlastníctvo zaisteného majetku.
• V rámci žaloby REM je žalovaných veľa, na rozdiel od žaloby kvázi v REM, kde sa spor točí okolo nároku žalobcu a majetku žalovaného.
Obrázky so zdvorilosťou:
